崔潇潇说她电话联系过了,那排档口的老板应该是不知道的,听说她要把档口拿下来,高兴得跟什么似的。
崔潇潇不想错失机会,已经约了他第二天见面谈事,顺利的话,应该很快可以拿下。
我听了有些忧心。
这可是借着资讯的发达在别人嘴里抢饭吃,事后那边要是后悔,不知道会不会闹出什么事来。
崔潇潇说不怕,只要签了合同,白字黑字写得清清楚楚,法治社会,轮不到他霸道赖账。再说了,有龙静娘参股,一般人不敢惹。
再说了,她最多签十年八年租约,到时候档口还回去,那边还有得赚,亏不了多少。
算算好像也是那么一回事。
现在路还没建起来,就算只需要建半截接续,但等到建起来,一年功夫总要吧?真正投入使用,金贵起来,那就是两三年甚至更久以后的事了。
如果签十年租约,最多也就赚七年左右的转租费,单个档口是赚得不多的,所有档口加起来才比较可观。
崔潇潇跟我一算,我都想劝她别租了。
既然有几年功夫是白花钱的,以后要不能转出去,那不是亏大发了?
崔潇潇听了我的话笑将起来,说不碍事,就算不能转出去,也有别的用途。
最近我们厂里产量加大,仓库已经不是很够用了,低价把档口拿下来当仓库是个不错的选择。以后就算转不出去,也可以做些类似的用途,包管不吃亏。
我让她说服了,不由得有些好奇龙静娘为什么对这点蝇头小利感兴趣。
崔潇潇跟我说,龙静娘虽然出身大富之家,但从小就不怎么拿家里的钱使,现在也没给家族企业打工,而是在一间大学任职,工资不高,有钱捡,当然也是要出手的。
我听了对龙静娘的印象大为改观,我说她跟我出门怎么这么接地气呢,原来是因为她一直都过着普通人的生活。
事后证明,崔潇潇的话是不错的,她用很低的价格批量租了那一排排的档口,跟白捡的也没差了,那档口的老板还开心得跟什么似的,巴不得她租多几年。如果崔潇潇有钱,他都想把地直接卖给崔潇潇了。
崔潇潇也是很想的,只是没钱。龙静娘一向自给自足,自然也没多少存款,只是勉强参股,跟我一样,占了档口这生意两成的股份(怕档口老板反悔,我们是一次过付清十年租的,而且合同条款注明,反悔要翻倍赔偿。)。
档口从建起来到现在,好多年了,那老板的钱压在里面动弹不得,家里穷得都快揭不开锅了,有人租,一次过塞那么多钱给他花,他还有什么不乐意的?
我敢说他心里肯定也会疑惑为什么崔潇潇要在这种地段租档口,好在崔潇潇借口堂皇,说小厂没钱租好地,贪这里便宜,租来做仓库又不是做其他的,不怕地偏。
大家谈得一团和气,我却有些于心不忍。
档口老板要是知道几年后这里的地价要飙起来,后悔药有得他吃的。我觉得有些不厚道,但诚如崔潇潇所说,生意就是尔欺我诈,你狠不下心占别人便宜,那还有什么财发?怪就怪那人眼光不行,消息不灵通咯。
其实算算,整这玩意儿,还真没有开厂赚的多。
十年努力,总体最多也就赚一百多万,对崔潇潇这种一心想赚大钱的人来说,吸引力应该不大的,不过它好就好在不需要花费什么时间打理,钱放在那里,它自己就会生钱,不赚白不赚嘛。
而且崔潇潇说了,她要发大规模来做,一有钱就拿来投资这个,只要数量起来,赚的钱就可观了。她让我随时留意哪里有类似值得投资的档口,有多少拿多少,不怕散,实在管不过来,就专门请个人收租。
如果不是实在没钱,她都想在那一带圈地赚钱了。按消息所说,那一带地价会升,不买就傻了。
这么多年过去了,想想当年的人对地价没有太深的认识,让很多地产商占了便宜,由此可见,搞房地产的,只要消息灵通,真是想不赚都难。
崔潇潇让我找人随便粉饰了一下档口先拿来做仓库,这事按下不说。
且说,这一年,年关将近了,我遇上了点烦恼事,愁得我头发都白了。
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