话说市油漆厂的职工们,天真地以为,房地产开发商会束手无策,莫耐其何。其实不然,他们对杨桂生还是了解不够。
还是接着说杨桂生拆迁的故事。
先看看宣传报道:
湘江西岸风光带的建设是继湘江东岸风光带、蒸水风光带开工建设后的又一重点工程,该工程北起铁桥,南至千吨码头,全程3.5公里,途径湘江、先锋、雁峰、黄茶岭等四个街(乡),需征用集体土地84.23亩,拆迁村居民、企事业单位房屋面积近2万平方米,工程概算投资额为八千多万元。
该项目的开发建设是实施“东拓南移”城市发展战略的重大举措之一,工程投资方是湖南都程房地产有限公司,市城市建设开发总公司为该项目提供全程技术服务,工期建设为一年半。
建设局相关负责人介绍,湘江西岸风光带工程在项目设计上采用现代与自然融合的风格,突出城市历史文化品位,在提高城市防洪功能基础上,集亲水平台,观景休闲、小型广场、精品小憩、绿化园艺、文化雕塑、亮化美化、体育健身等多功能为一体的综合工程,还将结合道路改造和沿途城市基础设施的完善、对沿风光带两边旧城改造和开发,较大的改善居民住行环境、提升城市品位。
市委副书记兼市长在开工典礼上指出:湘江西岸风光带的建设工程是“政府策划、市场运作”的又一丰硕成果,工程投资规模大、设计标准高、受益群众多。他希望投资方保证充裕的建设资金,市内相关部门要全力配合,提供便捷高效的办事环境,以确保湘江西岸风光带的建设一气呵成,把湘江西岸风光带打造成为雁城一流的交通防洪带,欣欣向荣的经济发展带,妩媚秀丽的城市风光带。
就是这个项目的开发,拆迁又成了一个难题。一边是要加班加点赶工,一边是没完没了的谈判赔偿。在拆迁安置过程中,本身就矛盾重重,再加上方法粗暴,又产生了不少矛盾和纠纷,一些问题更无法得到妥善解决,难免意见很大。实在谈不拢了,未经房主同意,未谈好拆迁条件的情况下,杨桂生就带人强行野蛮拆除。只有先拆了,房主失去了谈判的筹码,下一步才能掌握谈判的主动权。
因拆迁已不再完整的居民楼,是一幢修筑于上世纪80-90年代间、“L”型一面临江一面朝南,大约六、七层高的住宅楼,楼的外墙上赫然写着几个大大的“拆”字,楼上的大部分的住户已人去楼空,还是有一部分住在里面。
房主报警。110出警。警察来了,当然阻止了他们拆房。警察明确指出:拆迁归口市房地局。警察一离开后,强拆仍然继续。
房主没办法,再好向市房地局拆迁管理办公室进行了举报,该办公室及市房地局执法监察大队的工作人员很快来到了现场,一查,这栋房子的确并未办理任何拆迁手续,属于非法拆迁。虽然为非法拆迁,但拆房方对拆迁办工作人员的到来并未理会。几十号人,表面上无所事事,站在一旁看热闹,其实,那都是杨桂生的手下,随时准备动手打架的。即使他们动手打了,到时候,就推说是“不明真相的群众”。市房地局执法监察大队的工作人员心知肚明,自然不会冒然动手,只能口头上警告而已。
而房主仗着有拆迁办工作人员在场,就气愤地怒吼:“你们开发商太欺负人了!合同冇签就拆我们房子,还讲不讲道理?!……此前,你们敲一边,今天你们两面夹击两边拆,你们自己看看我的房子,都被你们拆得四面都开裂了,这叫我们嘛样住?”
拆迁办的公务员作出义愤填膺的样子:“你们这是野蛮拆迁,你们的行为已经危及到老百姓的生命财产安全,必须立即停下来,否则造成后果,你们将负法律责任!你们领导是谁?喊你们老板出来。”
杨桂生生硬地回答:“我们是做工的,也不认识什么领导不领导,也不知道老板是哪个,出钱的人没下命令,我们就不能停!”
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