“能有这么现成的好房子吗?”杨水仙提出了这样的疑问。
“一是钱到位,一是碰运气,看,前边就有个像模像样的中介,你在车里照看你姐和犇犇,我下车去问问,很快就回来。记住了,谁叫你也别开车门……”马到成在购置房产房门已经很有经验了,就在前天,刚刚帮胡野萍购置了一层三套样板房呢,当然,这次给杨水仙她们买房子不一定会碰到那么好的运气了,但至少心里已经有了几个前提条件,只要钱到位,就应该有好房子再等着她们吧……
“记住了,我只给你一个人开车门……”杨水仙答应二公子,看他下车,就将车门关上,从里边闩好,耐心等待二公子传回好消息。
马到成下车就直奔了那家中介,进门就有个三十多岁干练的女职员站起来迎接他。
“请问先生有什么需求?”干练女职员这样问道。
“我想购置一套即买即住的房子,要求地点好,学区房,生活购物方便,出行方便……”马到成把自己能想到的都说出来了。
“那单元面积呢,总体价位呢,您需要多大面积的住房,能承受什么价位的房产呢?”对方一听来了个要求住房高品质的购房者,就想知道他的心理价位是多少。也好评估这个顾客的品位档次。
“现在佳木斯的住房均价大概是多少呢?”马到成似乎对这样一个城市的房产价位不是很了解。
“像您刚才要求的哪几项都满足的话,均价应该都在五千以上……”干练女职员这样回答说。
“哦,那这样吧,您帮我找一套面积在二百平米以内,精装修,可以即刻拎包入住的房源我看看……”马到成提出了简单的要求。
“您是全款还是贷款?”干练女职员已经回到了她的工位上,边开启电脑边这样问。
“这有区别吗?”马到成想知道她为什么要这样问。
“全款可以打折,而且钱到位就可以直接拿钥匙入主;假如是贷款的话,手续要繁杂一些,可能要一周左右能拿到钥匙……”干练女职员给出了这样的解释。
“那就全款吧,总价控制在一百万左右,是一定要满足我说的几点要求。”马到成直接说出了自己的大概要求和承受能力。
“好,我重复一下您的要求,首先是面积在200平米以内,其次是价格控制在一百万以下,第三是精装修拎包入住,第四最好是市中心的成熟社区,学区房,生活购物休闲出行都方便……”干练女职员边说边在电脑上寻找与之相匹配的房源。
“嗯,能满足这些条件最好了……”马到成一听她这样说,感觉应该差不多了吧。
“您看,这里有一套,位于福泰长安校区的楼房,面积1958平米,四室两厅两卫,2006年建成,精装修,产权七十年,可拎包入住,原房主装修完毕就一直没入住,近期又因孩子出国留学需要资金而想尽快出手这套房产,小区配套、人文环境,隶属于中高档次社区。小区紧邻学校、人文环境国民素质高……周边设施齐全完善,有银行,各大知名超市,医院,邮局,各种餐馆,幼儿园,小学,中学,公园等等应有尽有,非常方便。”
这个干练的女职员,非常娴熟地这样介绍这套房源的各种优点现状。
“总价为是多少?”马到成问了最关心的问题。
“巧了,正好是您要求的100万左右,折合每平米5107元一平米,假如您是全款的话,会打九五折,节省下来的五万块钱,正好够各种手续费,总之您想拥有这样一套豪华大宅的话,100万就能拿下。”干练女职员给出了这样的答复。
“那好吧,先带我去看看房子,觉得行,我马上全款购买——问一下,今晚是否能拎包入住?”马到成还是想知道,是否今天晚上就能住进去——因为房车里,还昏睡着一个杨水花呢,必须入主这套房子才能安顿下来。
“没问题,您的钱到位的时候,我们就会将该房产的钥匙交到您手里,但房本可能要明天才能办理完结,因为现在已经是快到下班的时候了,所以……”在这个细节上,干练女职员似乎在探这个购房者的底线……
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