我的独特构思,完全打破了常规的设计局限,从商场利益和文化出发,实在是一次突破。
吴霄略带担忧道:“那艺术品从何而来,你想过没?”
“吴先生,您放心,我们不会盯上您的美术馆的。目前社会上许多有才气的青年艺术家全身心创作,优秀作品却没有销路。百货公司如果给这些人提供平台,不仅能实现许多副产品的购买率,还能赢得文化界的好口碑!”
先前还略带担忧的安沐眉头舒展,在纸上给我画了一个笑脸。
我曾经不止一次带游客去国润的前身,兰润去购物,因此对它的内部结构很了解,不由得补充道:“我对国润前身的了解,我想苏总应该很清楚,我个人的体会就是,首先,我们要理清百货中心和购物中心在品牌组合上存在的差异性。我在兰润百货,以一个普通顾客身份逛了很长时间。总觉得组合货物存在问题,百货的品牌组合往往是按品类,按品类去划分流程,也就是说他的组合方式一般是平面组合。我们本次的设计中,在不同的楼面当中,按照不同的品类去进行搭配。比如说女装楼层,少女装楼层。餐饮和娱乐和不同的定位放置在一起,成功的案例有沈阳的万象城和恒隆广场,每个楼面都是根据不同的客层的定位把品牌组合在一起。我记得台北也有一个101购物中心,它根据写字楼不同的楼层针对里面的租户来对应,把对高端的商品布置在第四层,从电梯一下来就是第四层,把最高端的布置第四层,越年轻的越往下降,把快速消费品布置在第一层。以上这些,都是我们设计中考虑的,也就是最大组合利润。”
苏溪在我坐下后,也起身继续深入分析道:“存量在于根源和设计,这个会使产品在前期的规划和后期的招商运营当中造成的先天不足,所以我建议在购物中心的规划设计阶段,必须要有前期的经营介入,也就是说谁负责经营,甚至要把主力店、准备要引进的主力店,一起请来去研究整个购物中心的规划和设计。”
安沐很认同道:“经营在主导着经营,因此我们需要在主导购物中心的前期规划设计,而不是发展商、开发商按照自己的喜好去设计。所以说成功的购物中心大家往往能够总结出来,都是商业做地产,而不是地产做商业。”
吴霄个人很感兴趣我的‘艺术商业化’,在我和苏溪聊完后,又和我进行进一步的探讨。
……
浑然不觉中,苏溪方面的顾问,挨个询问,我们和苏溪方面已经谈了足足一个多小时,终于将合作的细节也全部敲定,为了尽快进入合作程序,安沐当场就让公关部的毛维娜拟定合同。
说完想法,我起身尴尬说道:“我要去趟洗手间,这次是真的!”
众人面面相觑,然后一阵爽朗笑声……
苏溪被我的独特创意所震撼,留学美国的她,深知艺术对于生活的重要性!商场承担起对公民的公共艺术教育和感染的认知起点,让孩子和成人,在他们的日常消费中直面艺术、从小培养热爱艺术、认知艺术,是一个绝佳机会。
……
成功的签下这个九百万的工程项目,安沐眉头终于舒展……而对于苏溪而言,这个设计以及理念价值,远远超过目前的这个价格。
在安沐等人签合同的空档,我又站在了窗子前静静远眺,傍晚,天空灰蒙蒙的,一座座高楼上的灯已经陆陆续续亮了起来,整条路顿时灯火通明,霓虹灯迷离的宣布,夜来临了。
“钱辰,我想和你继续谈谈,可以吗?”
入神的我,被不知什么时候站在身后的苏溪吓了一跳,牢骚道:“你别吓我啊,这一天都两次了,我这腰被你蹬一脚,到现在还软着!”
苏溪在听完我的叙述之后,皱着眉看着他:“刚刚还慷慨激昂,高谈阔论,怎么一会功夫你又变得这么怂了?”
↑返回顶部↑