【许窈是什么神仙房东啊啊啊啊救命，要不是泰安小区离现在的工作地点太远了，我一定要去租她的房子。】
越来越多曾经租过泰安小区三栋的网友窜出来，分享这份突如其来的喜悦。
今早看到那什么小区分红时压根连畅想都不敢，谁知道幸福来得这么快，许窈真给转了分红！
哪怕是五年前租过三个月的租客都有收到，就……就感觉很奇妙有没有！
而且……许窈到底有多少套房子啊？光是出现在微博询问的租户加起来就有近百个了！关键还都是泰安小区3栋的，总不会整栋楼都是她的吧？
作为当事人的许窈对于网上铺天盖地的询问充耳不闻，她带着她的收租团队去了海城一家十分奢侈的火锅店吃晚餐，许窈很满意那家的牛肉，在火锅里只需要一烫便熟了，吃起来特别嫩。
直到大晚上被陆野护送回海城湾一号，许窈躺靠在满是泡泡的圆形大浴缸里，悠哉哉地刷着手机，看到了袁依晴被许多网友点赞到评论区第一的提问，还上了两个热度挺高的热搜，许窈的眼睛一下子就亮了。
这非常适合她打广告啊！
要知道她这个包租婆有上百栋楼，但三分之二的房产都是没有出租的！
袁依晴还在搜索房东违约怎么办，她的手机消息通知栏突然弹出一条推送——许窈疑似回应！
袁依晴的心忍不住提了起来，她赶紧点进去查看。
【许窈v：本人拥有各地多处房产，专业出租，童叟无欺，有租房意向请联系团队电话。】
第18章 不是吧包租婆，租房还要考试？？？
许窈是懂借势打广告的, 免费的正面热搜，不用白不用。
打完这个广告，许窈为了衬得起“专业”二字, 又直接改了自己的头像和微信名，这才美滋滋地去睡觉了, 反正打电话也不会打到她头上。
【……许窈是懂打广告的，这样真的很难不心动哎。】
【哈哈哈我真收到了分红，我要重新租窈窈的房子！】
当然也有不少理智的网友, 总喜欢用最大的恶意进行揣测：【总觉得许窈搞这一套是在搞营销，资本家没有一个有良心的, 包租婆也一样。】
但许窈确实靠着这次热搜打了不小的广告, 电话从当晚一直打到第二天大清晨都没有消停过。
海城的夜如旧璀璨, 夜色之下河水波光粼粼, 凉飕飕的河风吹来让人脑子格外清醒。
瘦瘦高高的男孩熟练地钻进桥洞窝着，从破烂裤包里取出一只几百块的二手智能机，看到推送时惊讶了瞬, 他尝试点进支付宝。
手机过于卡顿，这操作硬生生等了近五分钟才点进去，就在几个小时前一个【*窈】的用户给他转了一千多的小区分红。
他怔愣了一瞬, 他好像……不用住桥洞了。
*
陆野他们没睡好, 是真没睡好。
从昨晚许窈在微博上发了那条广告后，电话就一个接着一个打过来, 全是兴冲冲要约看房的！
陆野门儿清, 其中绝大部分是凑热闹的网友和狗仔, 许多网友纯纯想知道许窈那句“在多地拥有房产”到底是多少房产, 而狗仔是想蹭许窈的热度。
许窈看着陆野他们眼下隐隐的黑眼圈, 觉得她的收租团队规模得扩大了。
现在手上这只收租团队队伍是许家房产的原始班底, 就陆野带来了几个人而已，而她只聘了李晓丽一人，她得进行扩招才行。
“窈窈小姐，从昨晚至今除去恶意骚扰电话外，一共有465通约看房来电。”员工强忍着哈欠向许窈禀告道。
许窈对此很痛心：“以后严禁在休息时间接工作电话，你们几个工资再涨一倍。”
一说涨工资，几个员工瞬间就觉得不累了，满眼都是欣喜，齐声声道：“谢谢老板。”
倒是陆野对涨工资没多大反应，不过许窈是能够理解的，陆野自从被老爷子救下后就一直在为许家卖命，他觉得替她干活是理所应当的。
许窈提醒道：“对了，这次广告打得好，但是我并不希望再把房子租给像盛舟那种人。”
她的房产就是全部空置，也不租给人品恶劣的租户。租房嘛就是双向选择，许窈也挑租客，还是要严格挑选。
至于怎么挑选到合适的租户，许窈已经有了办法。
陆野表示明白了，抱着租房专用平板查询今天的行程：“窈窈小姐，这几天得去泰安小区召开业主大会，成立业委会。”
只是要到这五年来的小区分红就完了吗？
不不不，这只是许窈准备的一道开胃菜而已，替泰安小区更换物业公司才是她的真实目的！
能够解决租客需求的包租婆才是真正的好房东！
人总是这么的现实，整个泰安小区因为拿到了小区分红而热情高涨，来参加业主大会竟然座无虚席。
只有实际的利益才能打动人。
“各位业主好，我是3栋的业主许窈，欢迎大家来参加业主大会成立本小区的业委会，”许窈让谢正天把资料发给大家，“我知道各位邻居也深受物业的苦，所以我提议换掉天盛物业。”
在场所有业主直接就懵了，换……换掉物业？物业还能换啊？
虽然成天骂着垃圾物业不作为，但至少大半业主都没有想过换物业，而且压根就不知道这还能换。
“换掉天盛物业后，可与引进的新物业公司签订新合作合约，约定小区公共收益的分配问题。”
当即就有邻居眼睛就亮了起来：“意思是说以后咱们还能有机会分到小区分红？”
本来以为能领到一次就是天上掉馅饼了，以后还能有？
许窈笑道：“本来小区公共区域所获得的收益就属于业主集体，若是有盈利当然要分给大家。”
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