“就罚没收你们的房子，之前所缴纳的房款不退还，以示惩戒。”
作者有话说：
兰花：我白还了三年房贷。
虎子：媳妇没事，我单位有福利分房。感谢在2021-05-08 22:53:04~2021-05-09 23:00:39期间为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~
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第565章 李治不头疼（97）
◎二圣临朝◎
张嫣这次来沙苑视察, 特意带上太子。
圣人穿着一身鸦青色的胡袍，腰间带着玉, 瞧着和普通的富家翁没什么区别。李弘跟在父亲身后, 入目所见，皆令他惊叹。
从前的沙苑是一个小镇，这里的人以养马为主, 他们替朝廷驯养突厥马或者其他外来马种，力求提高战马的耐力和速度。此地虽说并不荒凉，但肯定算不上繁华。
如今的沙苑, 当真是大变模样！
小镇的道路修得宽敞, 能让四辆马车同时并行，圣人取名为“马路”。往来有七八岁的小娃娃，他们竟然嬉笑着骑在马背上, 稳稳当当。小孩顽皮, 却懂规矩，他们都被教育过：过马路要先观察左右，注意安全。更有背着背篓的老人，他们慢慢地用铲子把路边的马粪捡起来，这可是沤肥的好东西。
种红薯的时候适当添加肥料，地里产量高得惊人。只要当家的男女勤奋耕作，一家两三个孩子都能吃饱肚子。
马路旁边是高矮不一的房子, 用的都是同款的青砖，屋顶的瓦片似乎都是同一家窑口烧制出来，形状和颜色大同小异。这对于强迫症患者特别友好，能称得上一句整整齐齐！
“耶耶, 这……”
李弘看得目不暇接, 他甚至幻想到沙苑越建越大, 日后繁华说不定不输长安。他曾提议用沙苑安置流民，本想让流民有吃饭睡觉的地方。
太子没想到，沙苑居然能发展到现在这个样子。
太厉害了！
“弘儿可猜到这是谁的主意？”张嫣的眼神中带着骄傲，“这是你母亲提议的，他的才干不在于朕之下。马路、房子、农产……这一样样的，都有他的手笔。谁说赈灾是个大难题的？”
难道不是吗？
李弘巴不得年年风调雨顺，闹灾的日子太难受了。他一想到咸亨元年的旱灾和饥荒，就觉得人间太难。朝廷既要维持治安，又要开仓放粮，多少银子都不够填进去。
张嫣猜到儿子所想，拍了拍他的肩膀。
这个小子，还是太嫩了。
她先问：“弘儿可知道，沙苑的这些新房子是谁建的？”
“人？”李弘脱口而出。
“……”
小张险些翻白眼，不是人建的，难道是老天爷送的不成？
“这些房子是当地组织百姓建的，也就是当年的流民。你母亲建议以工代赈，让个人通过努力来换取粮食。流民想要吃饭不饿死，必须要出力建房子。砖是他们烧的，沙土是他们去挖的，木头也是他们去砍的。”
一个两个人成不了事，但是成千上万的流民呢？
他们足以撑起一个小镇的产业链！
“建好的房子属于官府，官府又把房子卖给百姓。流浪过来的百姓没有财产，买不起房子没关系啊？这还有房贷！”
“房贷？”
李弘的声音往上拔尖了两个度，贷是借的意思，房子还能借不成？
“房贷的意思就是，朕让他们先搬进去房子，每个月按时还钱，直到买房子的钱还完为止。一两年还不完没关系，最长的可以用二十年来还。除了房贷，还有农业贷。他们刚来沙苑没钱买粮种，朕把粮种先给他们，到秋收的时候还回来。当然，还回来的量要比借出去的多一些，九出十三归差不多……”
李弘瞠目结舌，别的皇帝赈灾都是亏钱，但是他耶娘真的是——
一点儿亏都不吃，甚至还有点小赚。
太子的算数功夫不错，他在心里默默地算了一把帐：
圣人支出赈灾的粮食和开垦用的粮种，收获了分期房款和秋收归还的粮食，以及年末赋税。
沙苑县多了好几排房子和大马路，环境变得非常漂亮，管辖下的居民变多，评级从“下县”变成“上县”。
流民吃饱了肚子，落户当地，甚至还拥有私产。他们有地有粮，还有了房子！
“这是三赢啊。”李弘又琢磨出来一个问题，“只是，耶耶，他们不按期归还房贷和粮种的话，你岂不是要亏了？”
“亏什么？”
张嫣想起萧靖说的，搞房地产的赚得最多。要是皇帝来搞房地产，这可是永远不会亏。
别忘了，圣人他除了是经营者，他还可以是立法者和执法者。
你跟他斗？
谁斗得过皇帝呢！
“五年内还不清农业贷，看来这个人不会种地，改去漠北放羊。”张嫣淡淡地说，“至于房贷超过一季不还，情节恶劣者，他家房子没了，之前所还房贷全部充公。”
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