第1014章 上百万套出租房(1 / 2)

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聊到一点多,换个方去包里吃饭。

今天打海鲜,掌厨的一位闽大师,白灼花、海蛎、香辣炒花甲、清蒸石鱼这些常菜,得精致美味。

苏业豪较喜欢酱爆尤以及烧鲍鱼,完用佛墙润润,那叫个享受。

两杯的白酒肚,苏豪也有上头。

酒足饭之后,正打算个地方午觉,经憋了一会儿徐老板,终于找机会询说:

“苏总,前你让们衡大发长租,这里到底有么讲究?恕我眼不够开,思来去也没到里面什么深。”

业豪双插进口里,踩高尔夫场的草往前走,被刺眼光照耀,眼睛有点睁开,语带笑:

“现在市行情错,接来十年计也会不错,生意人能只看前。”

“这一金融周已经红六七年,指不定天就会问题,大应该微稳一。我觉租赁房场有点力,现去一二线核心城,花费几二十万建造小型精住宅,来一年金可能是三四,收回金以后下的全是纯利,住宅本也有机涨价。”

“整内地那多房地公司,多数都做一锤买卖,场开始狂起来,让我点担心。建议你这方面型,打连锁租品牌,金的问你不用,假如大拥有两百万小公寓,国内第房企的座,肯会被你得稳稳当,横穿牛熊,途无量……”

简单的术题。

一二线市的公租金,来平均两千块个月,年也就两万四块。

如有个成的出率,一万间公租出去十万间,每年收就接近百亿人币,另还有物管理、车费、广告、零之类的外收入。

虽说期投入很巨大,但好在次性投完,回周期可长达上年时间,平均收率超过业豪投的水电

的是,时还没跟他竞,倘若着解决房难题旗号,机会再绕过土,并且受到贷利率方的优惠。

将来开发边押贷款,要不了年就能雪球滚,到时跟四海际的房中介公合作,有互联平台帮宣传,找租客成问题。

别人不转这大的盘,房子发出来不出去,会被融成本逼绝路。

而苏业并不担这些。

他甚至必要专跟银行招呼,微放出风声出,银行人自己会排着跑来,着喊着把钱送他。

于晴天伞,雨收伞之,没人有那么的胆子。

如今业豪咳一声,个a股港股都地动山,要是跺脚,gd目标幅也可降低一个点。

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