自从哈斯韦尔男爵在三年前被亨利八世判处绞刑后，男爵的土地、庄园及财产最终成为了伊莎贝尔的私人财产。男爵的家人、效忠于男爵的仆役们也大都变成了流民，被驱逐出了领地，甚至不被允许滞留在里士满郡内。
在参加叛乱之前，哈斯韦尔男爵对领地内的土地使用方式仍然是传统的出租土地、收取租金、出售土地上的剩余农作物及自然资源等落后的，陈旧的农业社会经营方式。
然而，从15世纪末开始，随着欧洲直通印度新航线的开通、美洲大陆的发现，以及环球航行的成功，促使英国的对外贸易迅速得到增长，进一步刺激了英国羊毛出口业和毛织业的发展。到了16世纪，工场手工业得到发展，城市兴起，对农产品的需求大增，加速了大规模的圈地运动。
在这种时代、国家的大背景下，拥有了土地及财富的穿越时空者伊莎贝尔·沃尔顿自然不甘心落在工商业较为发达的东南部等地区的乡村后面。首先，她使用补偿金额较为诱人的协议圈地方式在男爵的领地内圈占了公有地，小佃农的租地和公簿持有农的份地，建立起了大规模的农场、牧场实施圈地养羊。
毕竟，毛纺织业此时已成为了英格兰的“民族工业”。为了振兴民族工业，为了从大幅增长的对外贸易中获取合法的高额利润，伊莎贝尔要充分利用养羊业得到的丰厚利润完成原始资本的积累，为将来的航海事业打下基础。
然后，利用自己的枢密顾问官兼公爵秘书的身份，与里士满公爵的数位家臣建立起良好的合作关系。通过这些喜爱追逐利益的绅士、约曼农的经营手段及销售渠道添置了大量的织机，在领地内经营家庭手工工场，将养羊获得的羊毛转化为在本地销售或出口欧洲的羊毛制品。
在这期间的1538年至1539年，亨利八世再次颁布法令封闭了大型修道院约200所，并没收其全部财产。没收的土地大部分都赏给了宠信的大臣或廉价出售给乡绅、土地投机家、市民、商人和工场主。
在这些得到国王赏赐的人当中，身为亨利八世私生子的里士满公爵再次得到了大量土地的赐予。而里士满公爵为了感谢伊莎贝尔长期以来为他付出的“感情”或是做出的成绩，又将一部分土地作为礼物转手送给了她。
因为新得到的土地较为分散，并没有与自己的领地连接在一起，于是伊莎贝尔又让自己成为了一名土地投机家。运用长久以来建立起的人脉资源，与公爵的家臣们签订土地交换协议，买卖土地资源，使得原有的领地扩大了一两倍。继而，在新的土地上再次复制资本主义经营方式，依旧建立起大型私人农场和牧场，大力发展畜牧业及养羊业。
经过三年的资本主义经营、销售方式，伊莎贝尔在里士满郡内已经成为了一名非常富有的呢绒商、大地主、农业资本家、土地投机家。领地内的数十个家庭手工工场里有上百台织机，同时又有织工、揉搓工、梳毛工、理毛工，修整工、染工和研工每日为她工作。尽管公爵的很多家臣也会让众多的儿童为自己工作，但是伊莎贝尔却不愿意雇佣童工。
按照后世制造业工厂的定义，她又制订出一系列的工作制度、薪资待遇及各项福利。当然，在某些方面为了不引起公爵、家臣及当地农民的怀疑，她还是采用了每星期工作6天，每天工作12小时以上的工作制度。
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