李景笑了笑：“你也看到了？其实我也是看到这里如此纷乱，才决定留下来看一看，一问才知天津卫居然成了这个样子。只是没想到当天会受了风寒，这才耽搁了两天。”
小竹轻轻叹了口气：“老爷做事就是太拼命了，您的身体还没好利索呢，就连夜出去勘察，其实等到天亮出去看不是更好？”
李景摇摇头：“我要不出去看一眼，这心里就不踏实，心里有事，睡也睡不安稳。”
小竹看了李景一眼，轻声说道：“现今老爷看也看了，事情也安排了，早点休息吧。”
李景点点头：“这两天你也累了，回去休息吧。”
小竹微微颔首，起身将大氅披在李景肩上。对李香招了招手，李香取来灯笼点上，两人款款出了房间。
李景笑了笑，起身坐到书案旁，看着草图默默思索起来。
有句话说的好，一人计短，二人计长，通过刚才跟小竹这一番对话，李景的心里又多了很多想法。
一直以来，李景都试图借鉴后世的经验来处理大明的政务，但是事实证明，后世的经验拿到明代并不适用。
主要是两个原因，首先在大明接受过教育的人太少，而接受过教育的人受儒家思想影响太重，后世的思想这些人很难接受。正因如此，李景才会拜袁可立为师，系统地学习古人的文化与思维方式，并把自己真正地当成一个明朝人。
但是即便这样，李景也免不了要受后世思想的影响，做事难免急功近利，因此很多事情处理的都有失误。比如说轻视文人，招了一批没有读过书的人出任基层官员，导致官员素质大降。
好在袁可立及时提点，令李景发现这个问题，李景这才停止最初制定的选才方式，重新颁布政令，让文人们逐步接受朝廷改变取士的做法。
实际上即使这样，依然有很多文人不接受李景的取士做法，像复社这种宣扬新思想的组织当中都有很多人不愿接受这种改变。
其次，就是明朝的通讯问题，一道政令要传到地方，需要很长时间，尤其地处偏远的地方，想传达一道命令，甚至需要花费几个月的时间。实际上，在大明有很多地方的老百姓乃至基层官员不知道朝廷现在是李景当家。
这么闭塞的通讯条件，可以想见，要让老百姓接受现代思想得有多难。
因此，李景只得按照古人的方式处理问题，本来李景打算在执政的第一年就要推行的政令，都推到了下一年。
但是凡事不能一概而论，后世的执政经验也许不适用于明朝，可是不代表别的经验也不适用于明朝。
有一样哪怕是再往前推几百年，恐怕依然可以适用后世的经验，那就是经商。
商人的思维方式，在任何朝代都是一样的，那就是逐利。只要有利益，就会有商人的身影，而为了利益，商人绝对舍得投资。
后世最赚钱的生意当中有一样人人皆知，那就是房地产，而最贵的房地产都处于政治经济最繁华的地段。
这一点明朝跟后世是一样的。比如说京城，外城的房价永远赶不上内城，而内城越是靠近皇宫的位置，房价越高，同样，商业兴旺的地段，房子的价格也比别处贵很多。
李景现在要把天津卫打造成一座商业城，那房地产这么赚钱的生意当然要好好做一做。
但是在搞房地产之前，要把商业氛围凸显出来，要让大家知道，这里是一块商业宝地，这样大家才会入驻，才会舍得花钱投入。
而且李景要做的房地产生意面对的只能是商人，不能是小民百姓，这个定位一定不能出现偏差。
刚才李景跟小竹对话时，两人同时提到码头，而改造码头就是李景凸显天津卫商业地位的第一步棋。
天津卫的地理位置得天独厚，而让地理位置发挥作用的便是水利。南北运河，海河，均汇集于此，无论是河运还是海运，都是方便至极，那么修建码头就是至关重要了。
而修建码头是需要规划的，不是说船能进来，能把货卸了或者装上就行的。
有进就要有出，进出要分清，而现在的码头进出装卸都在一起，最忙的时候，工人搞错的情况恐怕都会发生。
另外，在码头处还要修建一座货物平台，既便于货物堆放，又便于货物装卸。
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