直到4月份颁布了政令,才出现了断崖式的成交量下滑!而今年3月份的成交量,比去年还高,就可以知道到时候会是一个多么火爆的场面了!
其他人不知道3月份的情况,所以还在按部就班根据去年冷淡的节奏,被动的等着。
而宁枫却是明确知道市场的成交量爆发期的!如果不从现在就认真的准备,好好酝酿的话,是没办法做到利益最大化的!
他轻轻滑动着鼠标,然后把一个隐藏文件夹里的文件打开,点击打印。
打印机“嗡嗡嗡”的工作了许久,打印出厚厚的一叠名单!
“来,你们每人拿一部分!”宁枫把名单分发给了几人,然后说道:“这些是逸仙城之前所有来访却未下定的客户名单!趁着这几天客户都还没有回钱塘市,还比较空闲的时候,把这些名单全都扫一遍!”
几人看着手中的一叠名单面面相觑!每个人都分到了几页,至少数百条客户信息!
可是这还没完,宁枫又把手中更厚的一叠名单分发给众人道:“这是附近小区的业主名单,包括青青家园,金海岸,天马小区,润憬苑等等,把客户名单扫完后,接着扫这些名单!”
“这几天的客户沟通和房源沟通,全部用这些来代替!我会给你们打备注的!”宁枫道。
众人都皱了皱眉,宁枫这可是几乎布置了一项不可能的任务啊!
每家门店都有自己负责的小区,往常都是一整家店才负责回访一个小区的,每个经纪人负责几幢房子这样!
而宁枫却要大家把三屯板块大部分的小区都扫一遍,再加上几百条客户!
见众人发呆,宁枫淡然道:“怎么?有困难?”
额……
众人不知道该怎么说!
最后还是老成的许永胜问道:“老大,我们要负责这么多小区吗?”
宁枫解释道:“去年年底逸仙城成功追上销售进度,这本身就是一个销售奇迹了!今年如果保持这样的势头,是很有可能问鼎今年钱塘市一首楼盘销冠的!所以它绝对还有很深的内容可以挖!”
“如果要卖逸仙城,最好的对象就是这些来看过房的,又或者是就住在附近的这些业主!他们才是最合适的客户!”
听宁枫这么一说,众人的眼神中露出光芒!
工作,最怕做无用功!经纪人都很害怕一个客户忙碌的半天却一无所获!但宁枫却给出了一条明路!
宁枫继续说道:“你们要相信我的判断!你们把这些名单都扫完,最少能成交100单!至于这100单到底是谁的,就看你们自己的了!”
方茜疑惑道:“可是这些来访客户不都登记过了么?不会再算我们的业绩和奖金了呀!”
“一个电话号码才多少钱?了不起你给客户买呗!”宁枫轻笑一声说道。
逸仙城项目对于自然来访的客户,只有依靠电话号码来分辨!只要客户换一个电话,然后原来是丈夫去看的,现在换成妻子再去一次,就变成了新客户了!
这自然是宁枫搞定了龚贺,才能做到的事情!
甚至就连这批名单,都是宁枫花了5万块钱问龚贺买来的!
对于这种几乎肯定能赚到钱的事情,几人脸上都露出了微笑!甚至刘志还趁着王飞不注意,飞快的从他手中又夺去了几页名单!然后王飞又不甘示弱的反抢!
“好了,别闹了!”宁枫笑骂两人一声:“开始工作!今年可是有的忙呢!”
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