所有经纪人都会使用网络端口,在这些大型房产门户网站上发布房源来招揽客户!但是为了自己的房源能排名靠前,同时能够更多的吸引客户,端口上的房源价格往往跟真实价格出入甚大!
一套实际售价200万的房子,经纪人就敢挂到170万,甚至150万!挂低至少30万已经是大家的共识了!
虽然客户们对这种现象深恶痛绝,但是每每搜索房源却还是忍不住会把排序选为价格从低到高!这是人的共性,也就是存在即合理的最佳解释!
而众家公司的所谓绝对真房源策略,就是喊出众家公司的房源绝对真实的口号!相辅相成的,是众家公司本身就拥有官网,众家网!
至于买方市场,则是因为低迷的行情导致许多房子都是有价无市!价格挂高了根本卖不动,掌握着现金的客户可挑选的余地之大,达到了十年来的最高!
众家公司也就是想接着现在已经渐渐好起来的行情,主推房源条件好价格却偏高的房子,以求在房东群体中获得好感,从根本上把握房源从而收取独家房源,截流其他公司的可售房源!
尽管这样的举动非常得罪客户,但是不可否认的是,众家公司确实在相当长的一段时间内,所成交的都是价格偏高的房源,房东的信任度也相当之高!给很多公司造成了相当大的困扰!
而这些机密方案,目前为止除了刘雪莲以及钱塘分公司几个部门的头头知道,其他人人可是一个都没有透露!但是宁枫就这样随口说了出来,表情自信,显然十分的笃定!
宁枫故作高深的一笑道,你不用管我是怎么知道的,我只是想告诉你,这个策略在钱塘市未必行得通!
刘雪莲并不怀疑宁枫的话!事实上自从她第一次见到宁枫后,再加众家总公司市场部给出的结论,以及网络上对宁枫的吹捧,她本人也早就把宁枫当作一个方向灯在看待了!
“你为什么要帮我?”刘雪莲道。宁枫不肯加入众家公司,却肯直言众家公司的策略失误,让她有些不解!
“多一个朋友总比多一个敌人好!不是么?”宁枫笑着起身道:“刘总只要记得我对你们众家是抱着善意的,就行了!回见!”
说罢,宁枫大摇大摆的转身离开,经过那名服务生的时候还冲着他玩味的一笑,弄得那个撑死只有18岁却确实皮囊上佳的男孩顿时满脸通红!
刘雪莲望着宁枫的背影陷入沉思!虽然宁枫的直言不讳让她确实心怀感激,但是钱塘分公司内部的一场大清洗却势在必行了!尽管可能会面临暂时无人可用的尴尬境地,但是总好过在将来不知道哪个时刻被人在背后捅进更深的一刀!
被这些事情弄得有些心烦意乱的刘雪莲有些燥意,猛然间瞥见那个服务生正一脸希冀的看着自己,不由得小腹中燃起一团火焰!
“小伙子,你叫什么名字?”刘雪莲冷冷问道。
离开的宁枫实际上并没有走出多远,打了个弯又绕了回来。他看着刘雪莲带着那个一脸兴奋的服务生一起上了车,不由得发出一声冷笑,暗骂了一句,随即拨通了一个号码!
“万家公司暂时搞不定的话,就先联系一下众家吧!应该十拿九稳!”宁枫笑道。
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