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在何文华决定用“盘根”的法子立足京城后，下面便是寻找那播种的地方了，用了差不多三个月的时间，他跑遍了京城的大街小巷，最后却盯上了这间毫不起眼，生意也是不温不火的小茶馆。
要说赚钱，这茶馆的生意就是再好上十倍，他何文华也看不上眼，真正令他心动的是那些来茶馆喝茶的人。为了打探茶馆的虚实，那半个月里，他啥也不做，从大早上就坐在茶馆里，一直到打烊才离开，看着形形色色的人进来出去，最后总算是看出了点名堂，再一打听，心里那就是一喜。
原来，这茶馆的主人是个国学大师，快八十岁了，写得一手好字，在京大和华清做过几年教学工作，他那时候的学生现在一个个也都平步青云了，可谓是桃李满天下。平日里他的那些个学生没事就会在这茶馆里聚聚，这社会有眼力劲的人可不少，所谓上有所好下必甚焉，渐渐的，这茶馆倒变成了官场中人附庸风雅的场所。
老人家八十多岁了，后辈不愿见他再为这些事操劳，为他在玉泉山附近置办了一个院子，这样一来，茶馆自然就没法兼顾了，所以准备盘出去。
了解到了上面的情况，何文华二话不说直接找上了这位大师的后辈，对方倒也不失风范，这价也没乱开，只要了一千万，就这价比现在京城的市价都要低上一成，不过却是附带着一个条件，那就是盘下茶楼后不能用做它用，必须继续开茶馆，当然这条件对何文华来说根本就算不上条件，他原本就没打算做其它生意。
这人嘛都是念旧的，一旦对一个地方习惯了，自然就会生出些依赖感，虽然茶馆改换门庭了，不过这店还在，习惯了在这里喝茶聊天、下棋消遣，也懒得再去挪地方，何文华想的也是这个，所以这茶馆还得继续开，而且这一切都不能变。
这价钱是谈下来了，不过没等他乐呵，那帮龟孙子又来捣乱了，也不知道用了什么手段，居然把这笔交易变成了公拍，不过这地儿何文华是志在必得的，在竞价喊道两千五百万的时候，他一下将价格升到了三千万，这一来就把那帮孙子给喊愣了，他们怕啊，要是这哥们来个釜底抽薪，最后这茶馆可就要砸在自己手里了，就在他们犹豫不决的时候，这锤子可不等人，立马敲定了这笔买卖。
盘下茶馆后，为了保持茶馆的一成不变，他这位大老板甚至连面都没露一下，一直躲在后院里练功，当然他这也是有想法的，所谓枪打出头鸟，在种子刚落地的时候，韬光养晦才是细水长流的关键。
就这样沉寂了两年时间，这两年，何文华偶尔也会出现在茶馆里，不过不是以大老板的身份，而是以一位普通茶客的身份，贯彻着多听少说的原则，慢慢的，这茶馆的圈里人也知道来了个年轻的小伙子，不善言辞，却很有礼貌，也算是初步接纳了。等到那帮龟孙子找上门，何文华这才算是真正的进入了圈子，至此，这京城道上突然就杀出了一匹黑马，如雨后春笋般占据了半壁江山。
要说这三千万花的可一点不亏，若是没有这三千万，他何文华就是在这京城蹲上个十年八年，也只能是豆渣和豆汁的份。
“别不知足了，看这聚气藏灵的风水，你小子怕也是靠着这个院子才能走到今天的”
邹易一语道破天机可是把何文华吓了一跳，当年盘下这院子后，也是找了风水大师来看过，说的话和邹易讲出来的一般无二，只是这事他可是谁也没说过，随即打着哈哈说道：“嘿，易哥是明白人，就我这点小算计哪能瞒得过你啊。”
邹易也不想去打探他的私事，淡然一笑道：“行了，院子也看过了，这茶可还没上呢。”
“易哥稍等，不用别人，这茶我亲自为你沏”
说着便拿起石桌上的茶具忙乎起来，还别说，就邹易挑剔的眼光来看，何文华这动作还是很中规中矩的，虽然少了几分行云流水的自然，不过能把这茶道精髓表现出一二也肯定是下过些功夫的。
静静的等了一刻钟，一杯热腾腾的大红袍端到了邹易面前。
“极品大红袍，这水倒是不错。”
点头赞了两句，邹易用手轻轻捏起茶杯，抿了一口。
“嘿，要说易哥你不是皇亲国戚我还真不信，一眼就能看出这水好的，来我这喝茶的你是第一个”
何文华不着痕迹的拍了个马屁，不过心里也真有着几分佩服。
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