飞笑笑，冲吴三手使了个眼色，吴三手掏了五十块钱出门递过去，杨爱国老婆欢天喜地的走了，再也不讲什么天王老子来也要淘米的话。
“这女人……”杨爱国嘘了一口气，无奈摇头苦笑。
没一会，卤菜就来了，中午喝了一顿酒，把厂子接下来的事详细的捋顺了一遍，有了个大致思路。
看看时间，下午还要去找德国佬谈设备，于是喝完最后一杯酒，把酒杯朝桌上一盖，收起了笑容，正色说：“周叔叔，杨叔叔，从今以后，私下里，我还是晚辈，但是新厂，要有新厂的规矩，我就jā给你们了。”
周万新沉吟了片刻，有意识的改变了称呼，点头说：“梁老板，不说别的话，咱们这些人，有生之年还能遇到这样的机会，要感谢国家好政策，也要感谢你。”
第279章 这个锅我背了
离开周万新家，梁一飞紧跟着就要去跑地皮。
在中国所有的土地都归为国有，各单位和企业用地，获得方式方式主要有两种：划拨和出让，不同xng质的土地使用年限不一样。
但是在98年新的管理规定出来之前，当前的土地，大部分还是‘划拨’所得，甚至有很大一批商品房的土地也是划拨所得，而不是出让，至于单位分的福利房、后来的房改房，那全是清一色的划拨土地。
无论是盖住宅、还是建厂，地权问题都十分重要。
首都的玫瑰园项目，之所以成为烂盘，就有很大一部分原因，是土地权利的不明确，集体、国有、出让、划拨、工业用地、住宅用地，一大堆各方面的权利都不清晰，获得方式、土地xng质等等纠缠复杂，别墅盖好了，却因为地皮问题根本卖不掉。
之前的华强厂就占了个便宜，土地是划拨xng质，划拨一般是没有年限的，国家觉得有需要，可以无限使用，觉得没有必要了，也能随时收回。
买下华强厂之后，土地获得方式变成了出让，使用xng质变成了四十年的工业用地。
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