,福利分房取消已经第8个年头,房地产能赚钱已经成为共识,大批房地产企业入场,福布斯排行榜的前列已经频繁的出现房地产商,全国各地盖楼如火如荼……
这时候,全国商品房的空置面积,大概也就一亿平方米出头。
但那时候的商品房数量,比起95年,多出来又何止一倍?十倍都不止。
到了96年,房地产市场已经全面亏损,出现了濒临崩溃的预兆,这个预兆到了97年,终于成为事实。
97年,亚洲金融危机。
普通老百姓,哪怕像梁义诚这样的中小规模的商人,对于亚洲金融危机的感受都不是很深,但却能真切的感受到,周边房价的变化。
房子有价无市,以前一千块钱一平方的房子,现在好像还是一千块钱,但是这只是挂价,真正成家,也许只有八百、七百,甚至更低,而且必须是位置、户型等等各方面都非常好的房子,才有可能。
梁一飞之前买的别墅、家里的房子,附近同类型的,降价都降的吓人。
当然,这对于目前的梁家而言,并没有什么大影响。
梁义诚和刘萍两个人开连锁快餐,没有加盟,全部采用直营店,直营店嘛,第一个要解决的就是门面问题,从96年下半年开始,他们就发现,好多地方的门面房不但好租了,还不涨价了,有个别地方的门面房,房东甚至愿意主动降价,只求能租出去。
要知道,开饭店选择的地段,虽然不是像步行街这样寸土寸金,但也是人流密集,来往频繁的好地段。
连这样地段的门面房都是如此,谈何其他?
要不说萍姨是有经商天分的呢,她第一个想到的,就是‘抄底’。
“我和你萍姨商量过,将来国家要发展,肯定有越来越多的人涌进城市,房子、门面,这些东西早晚要涨起来,所以想乘着这个时候买它一些门面,你看呢?”电话那头梁义诚问。
梁一飞冲按摩小妹点头笑笑,挥了挥手里的手机,小妹很识趣的闪人了。
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