的,名字里不愧是有‘花园’二字,绿化植被相当出色,由于地皮总面积有限,说是‘豪宅区’还谈不上,可着实透着一股儿精致。
说起建筑质量,梁一飞是不懂的,不过袁欣然一手ā持欣悦广场,也算是半个内行,逛了一圈,又抹黑进了几个没有通电因此敞开的住宅楼里,最后冲梁一飞点点头,示意还是可以的。
“就是债务问题很麻烦,刚才司机和门卫都说了,这地方天天有人闹,难怪没人接手。”袁欣然瘪瘪嘴,说:“我建议你还是不要买,这地方好是好,可牵扯的方方面面实在太多了,根本不是一时半会能解决的。”
第541章 不受待见的销售
袁欣然的顾虑,也是大多数想接手天天花园的老板的顾虑。
如今中国有钱的老板多,无论是本身从事房地产,还是做投资,想捡个便宜,天天花园都是个不错的目标。
可是之所以没什么人出手,问题就在于这个项目牵扯的实在太多太复杂。
之前就说了,它不仅有好几家银行的贷款问题,还有几百家集资的企业,大几百户受骗的购房者。
出手投资天天花园,理论上来讲,之前的麻烦和债务当然和投资者无关,但是落实到实际上,国情在哪里摆着,怎么可能不相关?
退一万步,就算之前债务和新的投资者不相关,可是这么多债务,这么复杂的关系,要到哪一天哪一年才能捋的清?
在没有把所有遗留问题解决之前,天天花园,那真叫做‘天天有着变着花样来闹腾’,就是一个巨大的烫手山芋,压在手里根本不可能出手。
做生意,最重要就是资金流动起来,陷进一个根本不知道什么时候能解套的烂泥滩,这是非常犯忌讳的事情,或者说,压根就是一场完全没有把握的赌博。
有能力投资天天花园的人,都具备冒险精神,可冒险和赌博绝对不是一回事,既然已经有了稳定的产业,几乎不会有人去赌这一把。
何况目前的房地产市场的确不是太好。
“你说如果一把把这小区全部买下来,然后房子推平,重新盖一个欣悦广场怎么样?”袁欣然问。
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