上辈子由于企业经营,他倒是经常去首都,对于玫瑰园有所耳闻,知道它是改革开放之后,第一批高档别墅,在两千年之后,还曾经入选中国十大别墅豪宅评选,名列前茅,只不过不知道它的历程这么曲折。
从先知可以看出来,这个项目的前景是好的,可问题是,他对玫瑰园这段曲折历程,怎么由破产,重新崛起,真的一无所知。
这不是讲买下来,它就一定能又一次成为十大豪宅的,ā作不好,砸在手里也不是完全没可能。
何况,即便按照起拍价格,3个多亿拿下,之后还要花钱去做修复、人员关系维护、营销等等,都要花钱,加一块不是一笔小数字。
饮料厂是能赚钱,可动不动就三五个亿几天之内砸出去,负担也颇重,何况这一次,梁一飞从一开始就的确不止要买天天花园,而是想在几个大城市都开花结果,钱的总数是有限的,那就得斟酌着用。
相比之下,投资亚马逊、谷歌倒是真没花多少钱。
当然了,梁一飞对于地产行业在回报率上,倒没有太高要求,即便这是未来十几年中国最赚钱的项目之一,可无论如何,也不能和先知带来的超级金手指相提并论,投资它们,主要还是未来资金运作和影响力的考虑。
谷歌、亚马逊的大股东,在身价上,肯定比国内地产土豪要高,但是后者在国内方方面面,肯定比前者要更加‘吃得开’。
“现在别墅的售价多少钱来着?”梁一飞问。
“一直售价都是1500一平方,美元。”邓志广道:“梁总,您别看这个项目一直要死不活的,可是价钱上,却丝毫没松过口。玫瑰园到现在,定位还是全国最高档别墅区,一旦开了打折销售的口子,就算是彻底完了。”
“嗯……”梁一飞沉吟了片刻,点点头,说:“行,我知道了,你先去忙吧。”
“嗯?哦哦,好的。那我先走了。”邓志广的语气里,多多少少有些失望,却也不好多说什么,转身离开。
等他离开房间之后,梁一飞拿起了刚才邓志广过来时,顺便带的一些玫瑰园的资料,下意识想要仔细看一看,但是拿到手边,却放下了。
有句老话叫做‘三思而行’,意思是说做大决定之前,要多考虑几次。
尤其是不太能拿得定主意的大事情。
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