是在欧美房地产市场以及国内几个超一线城市得到验证的，而恰恰现在a市的房地产市场在这一块上尚未触及，中高层消费人群目前处于饥渴期，关于这一点，我的公司之前做过市场调查，有充分的数据支持。追求品质的中产阶层和有钱有闲的富裕家庭更乐于在城郊，环境优雅的地区找到一个世外桃源安家落户，而我们需要做的，就是为他们提供一个这样的选择。这也是这个项目最大的卖点。”
谢信泽的点评句句说到了许父的心坎上，和他的想法无不相合，让他兴奋的握紧了手。
摘掉花镜，许父笑着说道，“信泽啊，你分析的太到位了！”
可谢信泽却没有露出笑脸，反而更加严肃的说道，“但这个项目还有些不足之处。”
闻言，许父微微皱眉，赶紧道，“你说来听听。”
谢信泽也没避讳，直言道，“伯父，这个项目其实可以做的更加高端，精细。a市是少数民族聚集地，末代王朝遗族众多，特色文化和建筑相当吸引人，我们完全可以将这个项目与地区特色相结合，立项更有特色也更高端。譬如建设成古典四合院和大宅门等形式，这也恰与周围自然景观相融合，更加和谐，对于追求品质和品味的阶层吸引力会更大。在销售上则可以采取一户一价式，以400平米的最低面积来计算，单套别墅的叫价应该能达到一千万到一千五百万左右。”
听到这个数字，许父不由惊讶的微微睁大眼睛，同时立即在将成本和利润进行了一番心算。
虽然按照谢信泽这个路子，会加大不少投入，而且能建设的成品房数量也会减少很多，但售价却是指数级攀升，毕竟城郊地价相当便宜，这个售价几乎是地价的十多倍。
噼里啪啦，许父在脑子里按了一通计算器，最后竟然得到了一个惊人的数字，一个三，后面跟着八个零！
好家伙，竟然比之前那个立项的利润翻了一倍有余！
谁都爱钱，面对这个巨额利润，许父太动心了。
但他不是没见过钱的人，最让他动心的，其实还是谢信泽的思路和他自己的想法基本一致，但他之前只是有个宏观的概念，没有那么具体细化，同时，对于这个想法，他一直缺乏决心和信心，但谢信泽的一番分析让他坚定了自己的想法。
许父通过这些年打拼，家业越做越大，但胆子却越来越小，尤其年纪大了之后，求稳的心态占了上风，有很多项目来找他合作，他都因为风险太高婉拒了，避免亏损的同时，也错过了一些发大财的机会。
↑返回顶部↑