鲁老师介绍道：“先动工的是民生配套，比如医院、学校，安置房那边用地也还在整理。管委会是先找了以前一个破厂房的办公楼，修缮一下住进去，没有建新楼。他们说不急，钱都花在刀刃上，修好道路盖好安置房，争取早一点让百姓们迁回来。最好还能建几个园区，让失了土地的农民，能有新的就业机会。”
庄算按照后世的一些经验描绘道：“大学城其实就挺好的，教职员工和学生只要来了，能带动周边三产，外出租房子的，吃饭的，买东西的各种消费，都能创造就业机会，不比大工厂的岗位少。依我看，产业园区和商业街区都不能忽视，大学城起来了，随后这些地方也都会人气火爆起来。”
鲁老师很赞同，其实一年前这些概念他都不懂，还是听管委会的人不断的讲解，与不同的学者、发展商沟通，才逐渐明白了一些套路。
不过鲁老师最关心的还是庄算的公司是否肯投钱给大学盖新校区，管委会能给什么优惠政策吸引人家来投资。如果是大企业，给片工业地弄个产业园区再减免税收之类的政策其实也好。可是目前最赚钱的还是卖商品房吧？
有鲁老师介绍，管委会的人虽然见庄算出乎意料的年轻，不过帝都豪宅项目的业绩，总还是有一定影响力和说服力的。
可惜庄氏集团在SD省也没有什么根基，大家都是将庄算看成纯粹的地产开发商。因此管委会的人推荐的也基本上是用住宅地补偿，让庄算能先期出资建设大学城等常规的合作模式。
庄算看着办公室里悬挂的一副区域地图怔怔出神。
与杭城买地不同，白有贤回SD省探亲这个桥段原著中根本没提过，但是SD省省会的未来发展，庄算还是略知一二的。
CQ区这一片不仅要建设大学城，在09年的时候还办过一次园博园，占地二三十公顷。算算时间，这两年园博园就应该动工，才赶得上未来办展会。
这可不是豪宅区的大公园，而是公益性质更浓一些，虽然可能拉高周边商品房售价，但只要他坚决不要周边的住宅地或商业地，那带来的收益也跟他无关。
庄算不免有点心动，指着地图上一大片绿色区域客气请教道：“请问这一大片是什么用地啊？”
管委会里负责区域规划的人解释道：“这里是城市绿地，原本也是一大片自然景观比较优美的地方，如果都推平了盖楼实在暴殄天物。近期有消息说第七届园博园大会选址在我们省，还在挑地方呢。或许会选在那边。可是省里没有太多资金，就算选中了，可能也用不了那么大。”
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