在这个独立的舞台上,钟情越来越发挥出了她的优势,表现出了她的能力。她善于理财,成本控制比较稳当,比男人更会精打细算。同建筑公司和方方面面打交道时,女性性别的优势和她特有的韧劲、周到和细腻,使她把工作做的井井有条,游刃有余。
楚文楼则主抓冷库管理,冷库业务已经渐渐走上轨道,需要操心的不是很多,自那晚的事发生之后,张胜本还担心他会消极怠工,他是张二蛋做为参股人委派过来的副总,如果事事扯后腿、唱反调,还真是让人头痛。好在楚文楼也很知进退,并没有因此和他翻脸,过了三五日,两人就谈笑自若,一如既往了。
楚文楼还联系一些大商场、大酒楼,主动跑业务。这几年,随着人民生活水平的提高,北方饮食业中火锅成了一道很显眼的风景,不止专门的火锅店开了许多,寻常百姓也把火锅搬上了桌。
楚文楼包揽了许多大商场、大饭店的羊肉片提供服务,为此冷库专门购进了四台切片机。同时,为了保证肉食品进货质量,降低经营成本,冷库开始自行采购一些肉食品进行加工、冷冻和批发销售。
为此,公司又建了个附属于冷库的屠宰厂,定点收购生猪、牛羊,屠宰、冷冻、加工、出售一条龙,公司业务蒸蒸日上,越来越红火。张胜坚信,张二蛋能靠一个被罩厂起家,成为拥资数亿的大老板,他也一定能。
不过,这一切在徐海生眼里只是小打小闹,根本不屑一顾。他的生意很大,利用国有企业大批转型的机会与人合作搞低成本兼并重组,经包装后,再高价出售。这几年来,他就是以这种蛇吞象的方式,把不少国有资产变成了他的囊中之物,这才是他盈利的主业。现在的宝元汇金实业对他来说,只是他的一块资金中转站。
建筑业的利润在15%左右,房地产业的利润就在100%-200%,开发区原来的地价低,利润更是惊人。公司刚刚开张不久,虽说从银行利用抵押贷来了不少款子,但是由于摊子铺得太大,用钱的地方多,而且张胜正在扩大冷库经营规模,筹建水产批发市场,所以徐海生在开发出第一期厂房并成功出租后,开始变更经营策略。
目前开发的第二期厂房,他准备采取半租半售的方式,准备出租的部分仍采取办齐产权手续后,继续向银行抵押贷款,再用这部分款项作为目前的工程建设资金,而出售部分则待价而沽,所得款项全部用于自己的兼并重组。
由于财务都由自己的人控制,徐海生并不担心张胜会发现其中的机关。况且张胜现在整日里忙于公司的发展壮大,基于对徐海生的信任,只要财务上能保证他的资金流动,他对整个公司资金的状况并不了如指掌,所有这一切,都在徐海生的掌控之中,张胜年轻,爱做实业,那就由他可着劲儿折腾去吧。
至于这种快速扩张是否能保证房屋全部租售出去,徐海生并不在意,就算到时厂房卖不出去,他也有办法,他只要大幅度抬高房子标价,将原来价值100万的厂房抬高到150万,然后指使别人“购买”,然后假购房者以150万元的标价获得70%的按揭贷款,就能成功实现资金套现。
这是一个完美的“空手套白狼”游戏,但风险如击鼓传花,最后会落在谁的手上?而这一切,他并没有完全告诉张胜。
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