所谓白契就是没经过官府,私下交易。如果去告也是有法律效应的。但是这种交易只适合知根知底的家庭,谨防对方一房两租。
不过杨婆子全家就住在这儿,倒也不怕他们一房两租。所以林文和直接签了白契。
除了白契还有红契,这是有法律效应的。比如:如果房东一房两卖,一个签了红契,一个签了白契,在房东跑路的情况下,房子归红契那家,白契只能自认倒霉。
在签契书的时候,林文和提出把违约金提高三倍,他给的理由也很合理,“我们想把铺面重新装修一下,这屋子太黑了。如果我们装好,你突然违约,那装修的钱不就白花了吗?”
林婆子听说他们要修缮房子,心里也打起小算盆,“违约金我可以提高,但是等五年租约到期,你们不能保留装修完的样子,不能故意损毁。”
林文和也没拒绝,点头答应了。
签完契书,交了房租,三家人分开。
林文和去配了五把钥匙,把铺子和厢房的门锁全都换了。
杨婆子看到,只骂了一句,“钱多烧得慌。”
苏南珍和林文和原本打算将铺面重新贴上白纸,这样也能美观一些,而且泥不会掉下来。
还没等他们实施,卓万里从父亲口中得知他们来了,立刻过来打招呼,刚好将两人对话听个正着,一时没忍住打断他们,“为什么要贴白纸?不直接用水泥呢?”
两人齐齐回头,就见卓万里站在门口,正满脸不解看着他们。
林文和诧异,“水泥?”
他居然知道水泥?这水泥不是现代玩意吗?古代为什么会有?
他上次问福音,对方说这个时代没有出现过穿越者。这水泥从何而来?
卓万里点头,“是啊,如果你们想屋子干净整洁,我觉得把地面灌上水泥,还有墙面也可以刷成水泥。”他顿了顿,“而且价格比白纸便宜多了。”
其实墙面和地面都铺上水泥也很贵,但是跟白纸比起来,已经算便宜了。
林文和面上一喜,立刻抓住他胳膊,“你知道在哪买吗?”
卓万里指了指外面,“知道。”他自告奋勇道,“我带你们去吧。离咱们这就两条街。”
说着,两人就出了家门,没过多久,两人就带着个三十出头的男人过来,对方拿着测量用的的卡尺将屋子从上至下,从左至右全都测量一遍,末了报价,“如果墙面和地面全都用水泥铺,大概要花三吊钱,包括人工费。”
这价格真是够贵的,得亏他们签合同时签的是五年,要是半年,他们岂不是亏了。
林文和和对方讨价还价半天,最终给便宜一百文。
林文和交了订金,又将铺面钥匙交给对方,让他们尽早动工。
接下来一行人又去木工店定做桌子,卓万里领他们去相熟的木工店,订了一张桌子五个椅以及一个牌匾。
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