正月初七，童彤就得到了第一个好消息。一个大基金的高层抛出了橄榄枝，要约见段总和童彤等人，听听项目的事。时间比较紧，就不到三天准备，段总当机立断草草结束了国外度假直接飞回帝都，连林安悦也从深市连夜赶回来了。
几个人聚在一起将以往的成果资料都再梳理了一遍，因童彤在投资领域里的经验，专门整理出一套汇报沟通用的20页以内t，其他都是附件材料，一旦人家感兴趣，再展开说。如果前面的开场人家就听不进去，肯定不想再浪费时间。
段总没见过这种阵势，有点迟疑道：“这么几页T是不是太少了？设计成果都没放几张，小林的工作没体现出来呢。”
没等童彤解释，林安悦却道：“段叔叔，咱这不是推销具体商品，与卖石材和木材不一样。人家大基金关心的是投资收益，前几页表格一看收益率和速度不符合人家的目标，详细的说再多也没用。如果前几页能入人家法眼，再循序渐进说明咱这房子设计新颖，能提升区域价值，对当地产业引入有促进作用，迎合国家大策，又有一堆等着买的客户不愁卖。一条条推演下去，才能逐渐建立起人家的信心。”
“这次要见我们的是那家基金的决策者之一，下面的联系人特意说了人家时间有限耐心也有限。如果我们不能表现的成熟专业，光有量没有质，直接就拉低了人家的预期。”童彤解释了一句，而后又主动将t的内容进行了模拟陈述，假装段总和林安悦是大基金的决策者，针对他们的感受和问题不断完善，做出多种应对批注。
段总不懂这种金融机构的投钱模式，能提的问题有限，林安悦却是自小就陪爸爸一起听各种汇报的。忽悠人投钱的套路门清，童彤在t里用的一些技巧，林安悦能明显感受出，这绝对不是门外汉随便能有的段位。
事后，林安悦私下里问：“何大哥，你这套t能当经典融资模版了，能不能卖给我？以后谁想忽悠我爸投钱，我先丢给他们这个模版，让他们照着填好了，优劣立刻就能看出来。”
“卖啊哈哈，林大小姐阔气，打算出多少钱？我这可是普遍适用地产项目拉投资的，将来行业内怕是将有很长一段时间，都会有形形色色的类似项目冒出来，这模版给开发商或者给到银行大机构，都是有价值的。”统统得意洋洋。
林安悦不满道：“说你胖你还真喘了，啥都要钱？你说吧，又打算干什么事情，这么上赶着搂钱。如果这票成功将大基金搞定，你个人起码能提点一二百万的，着急什么？”
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