苏纯钧脑筋一转，故意扬高声，刻薄道：“对了，我忘了讲，现在这市道大家也知道。我们祝家一向和气，从来没涨过租钱，但现在不涨也不行了，不然家里都要揭不开锅了。”
一个男租户连忙问：“那要涨多少？”
苏纯钧笑道：“这四周的房子什么价？您不知道？您这是装傻呢吧？”
一个女租户吓得脸色都变了：“那、那、那……”
苏纯钧大声说：“一周三十块，一个月一百二十块，只收银元和银条，不收纸钱！不管是法币还是英镑都不收。这个月就要按涨的钱来付了！”
租户们顿时吵嚷起来。
男租户气得涨红了脸：“你不能不讲道理！”
女租户也尖叫：“怎么能突然涨价？这让我们怎么办？”
“哎哟，这是钻到钱眼里去了吧！”
一个女租户高声喊：“二姑爷，你还不姓祝呢！这就要做祝家楼的主了？张妈，你也不讲话！”
张妈一直在冷眼旁观，此时抱着两只手说：“我们姑爷说的哪里不对？这么多年没涨钱，不是我们祝家待诸位的好处吗？你们不知道感激，现在涨了反倒要骂我们，早知今日，我该早叫太太涨租子才好！省得惯得你们一个个都不知感恩！”
租户们一静，跟着更加要吵闹。
“真是恶毒啊！”
“一个下人，一个外人，都要来做祝家的主。我可要跟祝女士讲一讲，不要引狼入室！”
“一口气涨上十倍，这是不叫我们活呀！”
有人看到马天保站在一旁不说话，故意喊他：“马同学，马同学，你不说说话吗？你付得出来吗？”
马天保心思灵巧，知道祝家突然涨价必有缘故。他当然是站祝家这一边的。
他冷冷的说：“我付不出来，也不会骂人家。”
租户们被他这么说，脸上都挂不住，就都掉转过来骂他。
“你清高！一个瘫子爹一个病歪歪的妈，自己还是一个瘸子，我看你怎么付这钱！就是出去卖苦力都没人要你！”
“读一肚子书，还是大学生，天天捡祝家的剩饭吃！”
楼梯上下吵得几乎要将房顶掀翻。
恰在这时，祝颜舒一身珠光宝气的，带着两个如花似玉的女儿在代教授的陪伴下出来。
门一响，楼梯上下的人就都闭嘴了。
杨玉燕最小，最适合出来耍赖。
他们在屋里虽然不知道前因后果，但苏纯钧一说要涨价，代教授和祝颜舒就明白他是想赶租户们走。
几人在屋里也商量好了，杨玉燕一出来就扬声说：“嫌贵可以走啊，嚷嚷什么？”
一个女租户气不过，实在是太意外，太突然。
她顶道：“二小姐跟自家姑爷可真是一条心啊，怎么？已经把祝家楼当是是自己的嫁妆了？”
杨玉燕：“我娘姓祝，祝家楼自然是我们姐妹的。横竖不会是你的，你操的什么闲心？”
另一个男租户说：“你也不是大的，这事轮不到你们夫妻做主。祝女士，杨太太！你出来说句话。”
人人都认为祝颜舒是大小姐，脸皮薄，肯定是不好意思说金银的。
祝颜舒用手帕掩住脸，响亮的抽泣了一声。
代教授身为绅士，自然不能不发声。
他客客气气的说：“这位先生，自来客不欺主。这楼是祝家的，祝家要涨租金，不管是杨二小姐还是苏先生，总比你有发言权。”
男租户说：“那也不能他们说涨多少就涨多少！”
代教授：“买卖不成仁义在。你嫌贵，不买就是了，不能逼卖家接受你出的价吧？”
女租户见男租户说不出话来了，哭道：“那我们怎么办？哪里拿得出这么多钱？这就是赶我们走啊！”
虽然确实是赶人走，但代教授也有话要讲。
代教授：“以前祝家一直没涨过钱，这就是看在大家相邻多年的情份上。但就是亲生爹妈也没有养孩子一辈子的道理，何况萍水相逢的人呢？祝家与大家，以前相处得好，其中有诸位的好处，也有祝家的恩德。现在到了席终人散的时候了，祝家有自己的难处，各位若是念得以前的情份，还是不要逼迫太过的好。”
一番话有理有据，租户们心中也有数，知道不可能让祝家亏钱也要租房子给他们住，只是心中想着耍一耍赖还能继续住。
但现在祝家不再是母女三人的小可怜了，前有苏纯钧，后有代教授，还有个马天保站在那里。
租户们掂一掂，也都不愿意再争吵下去。再争下去，苏纯钧把门外的两个宪兵叫进来，谁都别想好过。
见租户们退让了，祝颜舒这才出面，一双眼睛红透，仿佛梨花带雨，她袅袅婷婷的倚在楼梯栏杆上，哽咽着说：“是我、是我对不住大家……”
唉，天时地利，天公地道，全天下的道理都在祝家这里，连消带打，先亮刀子再讲道理，一番唱念做打之后，租户们再也提不起反抗之心。
更别提祝颜舒这最后一哭，更是点睛之笔。
至少那两户人家中的男主人，被祝女士这一哭一泣，都不好再强横下去，都捡起绅士风度，转而安慰起来。
“祝女士，你也不要太难过了。”
“是啊是啊，世道如此，你们也是艰难的。”
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