“我也是没招啊。”童彤又转而提起，“所以又选了另外2个新项目，万一刚才那个招待所的事情没谈成，咱们的资金也不能闲着。一个项目是有人卖整套的四合院，不过产权人已经去世，继承人错综复杂不太好摆平，如果最终促成走法拍程序还好，否则要想合法购得全部产权几乎没可能；这项目光买房子就三千万的成本预估，可是一旦做成重新修葺，价值能翻倍，或整售给有钱人或自持经营利润都很客观。另一个比较简单常规的，在西城区二环边闭着眼睛买点新盖的商品房，全都用抵押贷款的形式，最低的首付，落公司名下；这些固定资产未来升值潜力巨大，又因为是住宅套总价不高容易出手。”
“哦，这两个项目听起来也不错啊，作为备选有点可惜，如果钱够都投了才好。”林安悦没想到在深市与周云宁卿卿我我浪漫了一段时间，回来何连天竟然能一下子弄出三个项目提案，这还是在拉关系找钱、经营民宿和时尚小店的间隙插空做出来的业绩，效率实在是高！看来谈恋爱太浪费时间了，事业都要耽误了，要不早点与周云宁领证？有了合法关系，别总是腻在一起，趁年轻各忙各的事业。
浪漫二人世界一个月，林安悦直到返回帝都也没吐口，周云宁还以为自己不够努力，再□□省千里迢迢追回帝都，打算继续攻势。他根本理解不了，居然是被嫌弃谈恋爱浪费时间耽误工作？
而当晚，周云宁刚下飞机，没见到心上人来接还挺失落的，结果做梦也想不到是啥刺激了心上人，居然电话里主动表态答应，赶紧领证结婚。好吧，别问，问就露馅了。让他默默躺赢，抱得美人归。
第46章 46买点房子
关于三个新项目, 童彤最看好的当然还是前两个, 第三个听起来不错操作又简单, 但是收益来的慢。现在虽然房价很低, 闭着眼睛买来入手就是赚，不过帝都房价真能起来已经是2010年以后的事情了。2004年到2010年这6年或更长的时间，干等着房子涨价, 不如将钱先投到能更快获得回报的项目，在临近2010年前后再杀回房地产也不算晚了。
用这样的逻辑去评估，就必须找到比囤房子更快赚钱的项目。收旧四合院翻新再卖，看起来几千万的交易金额，不好找到买家，可是童彤的四合院里时常往来都是国际友人啊，文化品牌宣传口碑在国外响亮的很，已经有人明显表示出要买类似四合院的意愿。关键是, 信息不透明, 外国人完全没有公开公平的渠道了解四合院可靠的销售信息，更别说一套宅子往往是多个私人地契房契凑在一起，跨境买卖并不现实。
童彤以公司名义收了老宅子，改造翻新之后，就可以放到公司的平台上公开销售，公对公、公对私信息透明化，或为股权收购或为长期租赁等形式交易, 对境外购房者而言就容易操作了。
这些细节, 童彤并没有和林安悦多说, 而且他还强调这些倒卖房子的事希望自己的资金能占更大比例。而林家的主业还在金融领域或者更大规模的实业，比如参股地方银行、买个矿产之类的，对于买卖几百万房子的小事，一直是随便玩票。因此这种几亿元的房地产环帝都XX城项目，也只是林安悦出面，不曾动用林家的主流资本。
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